三元乙丙密封胶条具有良好的耐臭氧性、耐热性、耐候性和低温柔软性。可用于耐臭氧、耐候、耐紫外线等场合。但基于其自身的结构特点，其阻燃性、耐油性和附着力较差。这种橡胶具有主链饱和结构，可以共混，可以取长补短。
1、低密度高填充：三元乙丙橡胶是一种低密度橡胶，其密度为0.87。此外，还可以大量充油、添加填料，降低了橡胶制品的成本，弥补了原三元乙丙橡胶价格高的缺点。
2、耐老化：三元乙丙橡胶具有优异的耐候性、耐臭氧性、耐热性、耐酸碱性、耐水蒸气性、颜色稳定性、电气性能、充油性和室温流动性。EPDM产品在120℃下可长时间使用，在150-200℃下可短时间或间歇使用。添加适当的抗氧化剂可以提高使用温度。用过氧化物交联的三元乙丙橡胶可以在更恶劣的条件下使用。
3、耐腐蚀性：由于乙丙橡胶缺乏极性，不饱和度低，对各种极性化学物质，如醇、酸、碱、氧化剂、制冷剂、洗涤剂、动植物油、酮、油脂等有良好的耐腐蚀性；但在脂肪族和芳香族溶剂（如汽油、苯等）和矿物油。在浓酸的长期作用下，性能也会下降。在ISOtr7620中，收集了近400种腐蚀性气体和液体化学品对橡胶各种性能影响的数据。
4、耐水蒸气性：三元乙丙橡胶具有优异的耐水蒸气性和优异的耐热性。在230℃的过热蒸汽中，经过近100小时，外观没有变化。
5、耐热水性：三元乙丙橡胶的耐热水性也较好，但与所用的硫化体系密切相关。125℃过热水浸泡15个月后，二硫代氨基甲酸二甲吗啉与TMTD硫化的乙丙橡胶力学性能变化不大，体积膨胀率仅为0。
6、弹性：三元乙丙橡胶的分子结构中没有极性取代基，分子内聚能低，分子链能在较宽范围内保持柔韧性，仅次于天然橡胶和顺丁橡胶，在低温下仍能保持柔韧性。
